澳门金莎娱乐网站

通知公告

澳门网上网站大全娱乐物业应对新冠肺炎疫情防控工作预案
发布时间:2020-03-23 14:00:55  点击次数:

一、基本保障

(一)要求各物业公司成立防控防疫应急小组

为了师生和全体员工的生命安全和身体健康,坚决防止疫情扩散蔓延,各物业物业公司应成立防控防疫应急小组,各物业公司分管我校工作领导任组长,我校管理处经理(主任)任副组长,各宿管站站长为组员,并制订了各物业公司新型冠状病毒防控防疫应急预案,全面履行工作职责,全力做好新型冠状病毒防控工作。

(二)做好储备物资准备、物资保障

1.防控物资方面,项目须配备基本消毒药品(包括84消毒液、含氯消毒剂、75%酒精、免洗消毒洗手液)、防护器具(包括一次性医用外科口罩、手套),并按至少5-7天的量提前储备,储备量多预留10%。项目还应配备防控器具(包括测温设备、喷壶等),必要时配置消毒灯、防护服、护目镜、防护胶鞋等。

2.防控物资须指定专人管理,建立疫情防控物资台账,制定防疫物资岗位配置标准,每日统计管理区域内防疫物资库存数量并按需定期补充,确保满足管理区域内疫情防控需要。

利用未正式开学的时间积极通过各种渠道采购防疫物资,主要包括一次性口罩、测温仪、洒精、消毒液等,并在225日前到位。

(三)落实防控工作各项任务

做好每日疫情防控零报告制度,不得漏报、迟报、瞒报、确保信息通畅,在全面复工前每日摸清员工情况,详细掌握和了解每名员工健康状态、节假日期间出行和参加集会聚会情况,排查确认员工节假日期间密切接触者中是否有重点疫区来源地人员。有发热、咳嗽等症状的,需自我隔离两周,再回校上班。

()人员保障员工安全防护

1.确保一线工作岗位充足,关心和保护好一线工作人员,保障人员集体用餐安全等服务工作到位;密切关注工作人员状况,返校前事先统计、排查返校员工身体状况及行为轨迹。每日进行上岗人员体温检测,如出现发热呼吸道症状或有确诊、疑似病例密切接触史的员工,必须立即暂停工作,送医治疗或在家隔离观察,避免校内交叉感染风险。

2. 加强工作人员培训。培训内容主要包括防疫的基本知识、学校防控措施与要求、上岗准入标准的培训、学生返校入宿准入标准的培训、个人防护办法、防疫用具使用方法、消毒操作的要求等。

3. 切实执行领导带班和工作人员 24 小时值班制度,主管领导和工作人员要深入一线,靠前指挥。要加强值班值守,值班室和值班人员保障通讯畅通,积极配合有关部门做好防疫检查。保持办公区环境清洁,定期消毒;保持通风,通风时注意保暖;人与人之间保持1米以上距离,办公时佩戴口罩等防护用品并做好员工的健康监测和记录工作。

4.加强员工宿舍管理,每日消毒;对于需要隔离而不能自行隔离的员工,依项目情况设立隔离观察区。观察区宜设置在适当位置,并有独立出入口为宜;观察区应配置备用防护、消毒用品2套以上;隔离观察区工作人员按照特殊岗位人员进行个人防护;隔离观察区垃圾统一收集,并按有害垃圾处理;应及时通报被隔离观察区人员的情况,但不得泄露其个人信息;隔离观察区按重点区域消毒作业。

5.做好员工安全防护

1)戴口罩、必晨检校园内必需戴口罩,平均3-4个小时更换一次口罩。各站长严格落实每日晨检工作,专人测量体温并记录,在下午增加一次体温测量,时刻关注员工身体状态,稍有发热、干咳、呼吸困难等异常,立即就医

2)勤洗手、少私语各站值班室配备消毒洗手液,在进行工作前后必洗手。工作时、就餐时,保持安全距离,避免面对面近距离交流。

(五)人员出入控制

1.所有进入学生公寓、教学楼、办公实验楼等楼宇的人员均须佩戴口罩。

2.测量体温

对体温≥37.3℃的人员,拒绝进入楼内,并第一时间报告学校主管部门,做好相关区域消毒工作;

对拒不配合测温和登记工作的相关人员,应及时报学校主管部门或政府相关主管部门。

3.教学楼、学生公寓、图书馆等大堂、前台、首层电梯厅等区域,采取必要的措施,避免人员密集。所有人员在室外开阔区域排队,人员分散进入。

4.在电梯入口处设置提示牌,提醒师生优先使用楼梯,尽量避免乘坐电梯,电梯外呼处出防止一次性纸。

5.严禁外卖、快递人员进入楼内。

二、学生公寓要求

(一)学生公寓防疫特点

学生公寓是学生返校后首要室内落脚点。学生公寓具有人员停留时间长、高度集中、密切接触多的特征,加之返校期间学生来自全国各地、短时间人流集中、返校途中接触人员复杂、乘坐公共交通工具多样等情况,整体防疫工作难度较大,必须做好充足准备。

(二)设施保障

1.检查公寓的水、电、暖、网络、电梯等设施设备的功能是否正常,浴室、卫生间的通风设备是否正常,户外化粪池的状况是否正常。

2.对公寓的接待室、会客室、活动室、自习室等进行全面清洁消毒,并根据学校情况采取关闭使用或出台严格管理措施限制使用。

3.对公寓内洗衣机、饮水设备等进行专业消毒,或根据学校实际情况采取关闭使用或采取预约使用、限时使用与用后消毒相结合的措施保障使用安全。

4.卫生间污水的下水水封问题、下水管不通畅和渗漏问题、化粪池可能满溢的问题,会形成污染。

(三)卫生保障

1.开展公共区域的大扫除,并对假期无人居住的寝室通风半小时以上。

2.对公寓内扶手、门窗、电梯等使用频率较高区域进行消毒,妥善处理使用后的口罩等有害垃圾,公寓楼门厅、洗手间、淋浴间等场所要做好消毒并保持室内空气流通。

3.做好环境日常消毒和记录

各公寓每日2次对门厅、楼道、楼梯、扶手、茶水炉等公共部位进行消毒。废弃口罩放入专用垃圾桶,并对垃圾桶周围区域每日消毒3次。持续做好记录。学生公寓内可按学校要求实施,宜提供浓度为250-500mg/L的含氯消毒液、喷壶等,供学生室内消毒使用。

4.加强门厅管控,做好体温测量

1)严格管控所有人员出入公寓,做好登记手续,加强公寓内楼道巡视。

2)每日对公寓在校学生测量体温,做好记录,并每日向学校相关管理部门呈报健康检查报告。

3禁止在校住宿人员疫情期间串公寓,如条件许可将电梯或楼梯分区使用,做到未离校学生和返校学生分区使用。

5.学生公寓通风管理

引导学生每日开窗通风,上下午各1次,每次时间不少于30 分钟。空置公寓由公寓管理员进行每日开窗通风,每日不少于1次,每次时间不少于30分钟。

6.做好应急消毒准备

三、教学办公楼

(一)实行区域封闭管理

1.防疫期间关闭学校所有非必行通道,尽量减少人行出入口;经测试无体温异常者方可进入楼栋内,体温异常者需立即登记报备并限制进入。

2.封闭楼栋、场馆锁闭且粘贴封条并在显著位置张贴告示。

3.建议学校关闭与师生教学、科研和生活等非必须的公共场所及有关的配套设施。

(二)通风管理

1.中央空调的楼宇加强空调通风系统中的空气处理设备的清洗消毒或更换工作。空气过滤器、表面式冷却器、加热器、加湿器、凝结水盘等易集聚灰尘和孳生细菌的部件应定期消毒或更换。卫生间、空调机房等关键区域应定期消毒;

2.教室、自习室等区域通风管理

每日将使用的教室、自习室等公共教学区域进行开窗通风,上下午各1次,每次不少于30 分钟。

3.办公室通风管理

引导在教职工每日开窗通风,上下午各1次,每次时间不少于30 分钟。

4.公共卫生间等区域的通风管理

公共卫生间等区域的排风系统应正常开启并保持全天连续运行。应注意排风口的位置,是否有串入其他区域、串入新风口的潜在风险。

5.厚生楼教工餐厅的通风管理

教工餐厅使用期间应保证送排风系统正常运行,应适当加大加工区的排风量,避免有害空气扩散到就餐区。餐前要对就餐区消毒清洗,并开外窗或全新风,提高该区域空气质量。使用结束后新风与排风系统应继续运行1小时,并进行全面消毒处理。

6.楼梯间的通风管理

有外窗的楼梯间应开启外窗,无外窗的楼梯间应定期开启防排烟设备,确保楼梯间内的通风。动用防排烟系统设备通风后要恢复到消防系统正常状态,确保消防安全。有条件的大楼可分开设置上行和下行楼梯,避免人员交叉。

7.地下车库的通风管理

地下停车库在使用中,通风系统应在上班前1-2小时开启,并保证工作期间连续运行,确保区域内空气流通。地下停车库直接进入电梯的入口处,可设置简易风淋室,动用防排烟系统设备通风后要恢复到消防系统正常状态,确保消防安全。

(三)重点区域与部位清洁与消杀管理

疫情期间在做好日常环境清洁基础上,应按照指引加强以下重点公共区域消毒:

1.大堂、走廊、楼梯间

1)出入口门拉手、各楼层通道门拉手:每日使用浓度为250-500mg/L的含氯消毒液擦拭消毒;其中,学生公寓每日2次,其他楼宇每日1-2次;

2)走廊、电梯间、楼梯:每日使用浓度为250-500mg/L的含氯消毒液喷洒消毒;其中,学生公寓每日2次,其他楼宇每日1-2次;

3)楼梯扶手:每日使用浓度为250-500mg/L的含氯消毒液擦拭消毒,每日1-2次;

4)出入口不宜设置地毯,确实需要铺设地毯的,宜采用可每天清洗的地毯(如塑料地垫),并于每日清水冲洗后使用浓度为250-500mg/L的含氯消毒液喷洒消毒。

2.电梯

1)按钮、扶手等每日使用浓度为250-500mg/L的含氯消毒液擦拭消毒2次;

2)电梯轿厢保持风机开启,每日使用浓度为250-500mg/L的含氯消毒液喷洒消毒2次;

3)宜在电梯入口处设置提示牌,提醒优先使用楼梯,尽量避免乘坐电梯;在电梯内外张贴告示,提醒师生尽量避免身体接触,乘坐电梯时,即使无其他乘客同时乘坐电梯,也勿取下口罩等;

4)电梯按钮、轿厢按钮可用保鲜膜(塑料薄膜)贴住并每日更换2-4次。

3.教室、自习室等

每日对开放的教室、自习室等公共教学区域地面使用浓度为250-500mg/L的含氯消毒液喷洒或擦拭消毒1-2次;

4.公共卫生间

1)水龙头、门拉手等手接触区域:每日使用浓度为500mg/L的含氯消毒液擦拭消毒;其中,学生公寓每日2次,其他楼宇每日1-2次;

2)地面、洗手盆、小便池、坐便器等区域:每日使用浓度为500mg/L的含氯消毒液喷洒消毒;学生公寓内卫生间每日2次,其他楼宇卫生间每日1-2次,每次作用30 min

5.垃圾管理

垃圾实施分类管理,及时收集并清运。

1.生活垃圾

每日对生活垃圾桶和生活垃圾桶周边2米的地面使用浓度为500mg/L的含氯消毒液喷洒消毒2次。

2.防控用品垃圾

1)在醒目位置设置废弃口罩、废弃手套等特殊有害垃圾专用的定点收集桶,并注明“供废弃口罩、废弃手套等特殊有害垃圾使用”字样;引导师生将使用过的口罩、手套等统一放在专用垃圾桶内,每日用浓度为1000mg/L的含氯消毒液喷洒消毒2次;

2)对废弃口罩、废弃手套等特殊有害垃圾进行单独收集、单独运输,减少中转环节。收运的废弃口罩、废弃手套等特殊有害垃圾原则上实行日产日清,并统一交当地生态环境主管部门或卫生健康主管部门指定的危险废物处置场所进行专门处置,并做好登记。

3.垃圾中转站

1)每日全面冲洗1次;

2)每日对墙面、地面、站台及周围环境使用浓度为500-1000mg/L的含氯消毒液喷洒消毒2-3次。

4.不能及时清运的垃圾

因假期或疫情影响不能及时清运的生活垃圾,应设立临时放置区域,并对放置区域每日使用浓度为500-1000mg/L的含氯消毒液喷洒消毒2-3次,及时协调清运机构进行垃圾转运。

四、疫情处理程序

(一)与学校及师生的沟通与配合

1.各物业公司、管理站与学校疫情防控部门建立日报机制,每日汇报现场服务人员状况、现场消毒消杀情况,遇突发事件应立即汇报;

2.对留校学生情况进行排查,每日将留校学生体温监测、健康状况、活动轨迹向学校主管部门汇报;

3.做好学生返校准备工作,包括学生返程引导、隔离与安置工作等;

4.发生与疫情相关的突发事件,应及时配合学校相关部门采取有效措施,严防控情蔓延。

(二)疑似患者配合处置

各管理站发现有发热、咳嗽、乏力人员(包括师生、服务人员、外来人员)的疑似病例后,立即报告本公司疫情负责人,并及时向学校相关部门报告。

(三)确诊病例离开住所后的处理措施

1.对确诊病例所在区域进行暂时封闭,禁止非本楼栋师生进出该楼栋,通过多种方式提示毗邻师生及工作人员尽量绕行;

2.增加该楼栋消毒频次,并定期通过微信群、朋友圈等多种方式告知师生;

3.协助学校对确诊病例所产生的垃圾进行科学处理,按“隔离观察区垃圾”要求执行。

后勤管理处

202022